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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型别墅 |
| 产权年限70年产权 | ||
| 参考预算首付127万，月供31246元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 优居优住 | |
| 营业执照91520198MA6E8RX91H | ||
| 更新日期 2024-11-13 | ||
房源概况
核心卖点
【户型介绍】2017年建，大平层设计，五居室，南北通透，空气流通，采光充足，餐厅客厅可分离，空间布局合理。清水房，节省装修费用。
【楼层情况】位于 位置，视野开阔，光线充足。
【产权说明】产权年限70年，产权类型为商品房住宅，产权清晰，无纠纷。
【推荐理由】此房朝向良好，采光充足，无浪费面积，居住舒适。直接装修，省去额外费用，适合家庭居住。
【楼层情况】位于 位置，视野开阔，光线充足。
【产权说明】产权年限70年，产权类型为商品房住宅，产权清晰，无纠纷。
【推荐理由】此房朝向良好，采光充足，无浪费面积，居住舒适。直接装修，省去额外费用，适合家庭居住。
业主心态
多次电话沟通，业主确定要卖掉此房，诚心出售，配合办理贷款过户手续，价格谈拢可随时签约
服务介绍
我是专业的房产经纪人，拥有超过8年的行业经验，成交案例丰富，带看经验丰富。我提供全面的服务，包括带看包接送、协助办理手续、装修咨询以及提供买卖建议。我承诺全程专业陪同，保障您的资金安全。如果您对房源有疑问，欢迎随时联系我获取更多信息，期待能为您的置业之路提供帮助，助您找到理想的家！
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美的花溪院子(别墅)
小区均价
17148元/㎡ 12.31%
小区户数
302户
物业费用
2.7 元/平米/月
容积率
1.2
绿化率
30.0%
小区解读 (1)
查看更多经纪人解读小区户型
小区均为别墅独门独户南北通透主推大户型，180平实得500平左右220平实得600平左右适合改善需求
其他描述
小区为别墅区，物业费为4.85元，相当于高层来说会贵一点
小区设施
别墅内有花园车位配比1:1
生活配套
项目离万科生活广场1.7公里左右，对于后期的吃喝玩乐购都能一应俱全
居民素质
别墅老人与小孩会相对多一点，独门独户多以三代为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚！
小区不足
目前地铁还没有正式开通，预计23年年底通车
小区问答（5）
我要提问【美的花溪院子（别墅）】 是独栋吗？
独栋的都比较少。大部分都是联排。。
2021-11-29
9个回答
【美的花溪院子(别墅)】 家里有小孩，买什么户型合适？
您好，家里有小孩，建议买3室2厅2卫或者4室2厅2卫的，但买房不是目的，重要的有个自己的家，所以还是要结合自己的实际收入能力购房
2024-04-11
5个回答
【美的花溪院子(别墅)】 小区物业费怎么是多少啊
你好！别墅是4块多，高层是2.7左右
2022-07-07
2个回答
房价走势
美的花溪院子(别墅) 
12.31%
17148元/㎡
小区单价
12.31%比上月
花溪大学城 
-3.17%
6313元/㎡
商圈单价
-3.17%比上月
