房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
参考预算首付9万,月供2389元
发布信息 发布公司 众胜旺房地产
营业执照91520115MA6H6X1M20
更新日期 2024-11-16
房源概况
核心卖点
【房屋简介】2018年建成,大平层设计,空间利用率高,餐厅客厅可分离,正规四居,视野开阔,高层无遮挡,电梯直达,楼层好。清水房,直接装修,节省费用。
【物业类型】普通住宅,二手房,产权年限70年。
【户型与朝向】142.27平米,4室2厅2卫,东西朝向,户型方正。
【装修与配置】清水房,可直接装修,省时省力。
【产权与税费】满二不 ,产权类型为商品房住宅,税费较低。
【周边配套】周边设施齐全,物业管理完善,24小时保安,社区环境良好,邻里和谐。
【推荐理由】价格实惠,居住舒适,适合家庭居住。
业主心态
《业主心态》房主因工作调动,诚意出售此房,手续齐全,随时可配合看房。业主急售,配合度高,随时欢迎看房,确保交易顺利进行。
服务介绍
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麓湖宫(一期)

小区均价

6390元/㎡ 0.14%

小区户数

1365户

物业费用

2.0 元/平米/月

容积率

1.77

绿化率

60.0%

小区图片
  • 轨道交通

    距离地铁S2号线,只有500米距离,可在此乘坐地铁但到达贵阳,出行无阻。

  • 小区户型

    小区均为两梯四户,其中121平,133平为两面通透,主,推大户型,横厅设计,客厅大气,适合居家改善。

  • 小区设施

    小区中庭有1200㎡绿化,绿地旁边有水景,儿童滑梯,健身器材等设施,适合小孩放学玩耍,业主健身休闲。

  • 生活配套

    项目自带5万㎡购物中心,向北500米便是四季贵州商业街和吾悦广场大型商场,满足业主购物等生活需求。

  • 房屋品质

    小区采用新中式外墙建筑风格,中式园林景观设计,门窗玻璃均有隔音效果。2022年6月30号交付。

  • 小区不足

    小区一栋无地下停车场,产权刚办理,税费较高

房价走势
麓湖宫(一期)
6390元/㎡
小区单价
-0.14%
比上月
城区
4999元/㎡
商圈单价
-0.63%
比上月
实地核验
65
4569.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
422
高层(共15层)
142.27
毛坯
东西
2018年竣工/普通住宅
满二年有电梯绿化率高
郑大文
381神奇分
众胜旺房地产
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