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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满二年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付36万，月供6507元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 旭宇房地产 | |
| 营业执照91520103MA7LNJ5Y6A | ||
房源概况
核心卖点
[小区设施」
小区中心有一个500方的绿地，绿地周边有儿童滑梯，运动设备、环形夜光跑道，以及老年娱乐中心等
「房屋品质」
本小区由开发商新城集团开发，21年统一交房，小区绿化率33%以上，品质高，全部采用双层的中空玻璃。
「生活配套」
小区步行100m就可抵达万达广场，负一楼是合力超市，四楼是美食广场，可以很好的满足业主日常生活。
「轨道交通」
小区地处观山湖与云岩区交界处，通过数博大道、北京西路、百花大道、马王路可以畅通全城。家门口更有双地铁2、4号线换乘（马王庙站），2号线可直接到达白云区、省医、龙洞堡机场等
小区中心有一个500方的绿地，绿地周边有儿童滑梯，运动设备、环形夜光跑道，以及老年娱乐中心等
「房屋品质」
本小区由开发商新城集团开发，21年统一交房，小区绿化率33%以上，品质高，全部采用双层的中空玻璃。
「生活配套」
小区步行100m就可抵达万达广场，负一楼是合力超市，四楼是美食广场，可以很好的满足业主日常生活。
「轨道交通」
小区地处观山湖与云岩区交界处，通过数博大道、北京西路、百花大道、马王路可以畅通全城。家门口更有双地铁2、4号线换乘（马王庙站），2号线可直接到达白云区、省医、龙洞堡机场等
业主心态
房东置换，诚心出售，产权清晰，无任何纠纷，随时可以办理产权过户手续。
由于近期成交量活跃，部分房源已售或价格有调整，所以本人已发房源可能会和网站上其他同行价位有差异，但本人可以保证本人所发一切房源均为 、真实价格、真实图片！
和房东议价是本人强项！
由于近期成交量活跃，部分房源已售或价格有调整，所以本人已发房源可能会和网站上其他同行价位有差异，但本人可以保证本人所发一切房源均为 、真实价格、真实图片！
和房东议价是本人强项！
服务介绍
1、保证房源真实在售，
2、免费带看，不收取任何费用
3、不吃差价，十倍返还
4、若在约定过户期间导致白跑，可以补偿路费
5、交易不成 无理由退还
6、诚信为本是我本人服务宗旨
7、买卖不成，我们可以成为朋友。
2、免费带看，不收取任何费用
3、不吃差价，十倍返还
4、若在约定过户期间导致白跑，可以补偿路费
5、交易不成 无理由退还
6、诚信为本是我本人服务宗旨
7、买卖不成，我们可以成为朋友。
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全部经纪人
旭宇房地产新城玺樾台店
首发门店
本房星级好店
2
经纪人数
79
在售房源
620.5
门店评分
新城玺樾台
小区均价
11179元/㎡ 3.44%
小区户数
1448户
物业费用
3.0 元/平米/月
容积率
2.5
绿化率
30.0%
小区解读 (20)
查看更多经纪人解读轨道交通
3条轨道交通线也交汇于此。地铁2、4号线换乘站马王庙站旁，距S3号线马官坝站仅约800米
小区户型
小区一共6栋高层，目前高层有107m²和130m²两个户型，楼间距30-50米，采光良好
其他描述
小区物业是新城自己的物业（一级资质），高层物业费用2.4元/m²。
生活配套
小区步行100米就可抵达万达广场，可以很好的满足业主日常生活购物。
居民素质
小区是高端改善型小区，居住人群多为政府人员和公务员，人文素质高。
小区不足
小区周边的大环境不是很好，有待改造。现在批文已经下来了，现在政府在大力改造三马片区。
